Rumah mewah 2 lantai termurah se indonesia

Akhirnya yang ditunggu tunggu datang juga... 500an di goreng dadakan haaaaneutttt..  Eaaa


Bukan.. Bukan mau jualan tahu bulet sekarang.. 😂


Sekarang jualan rumah mewah 2 lantai termurah se indonesia..

Persembahan dari Algira Properti


Rumah mulai dari 250juta an - 1,6Milyar an


- Cluster exclusive unit terbatas
- Dengan konsep yang unik
- bernilai investasi tinggi
- begitu rumah jadi, di jual lagi untung ratusan juta
- garansi bangunan 1 tahun
- smarthome fiture
- free internetan 1 tahun
- pengelolaan profit sharing*
- private swimmingpool**


Penasaran kan?

Buruan survey sabtu-minggu besok sebelum kehabisan.. View gunung dan lokasi sejuk.. Hanya di
- cibereum dramaga
- indraprasta pajajaran
- cilebut karadenan


Yang sayang  istri buruan... Bungkusss... 😂


Info selengkap nya
Hub saya di 085774320858

F.A.Q Seputar Facebook Ads Dan F.A.Q Seputar Teespring

F.A.Q Seputar Facebook Ads

Sebaiknya akun FB Ads kita pilih Pacific atau Jakarta? Sebaiknya akun FB Ads kita pembayarannya dengan Dollar atau Rupiah?
Tidak masalah. Dua2nya bisa. Pacific atau Jakarta bisa. Mengenai Dollar atau Rupiah, tergantung Anda lebih nyaman mana. Tidak ada pengaruhnya dengan iklan dan campaign Anda.

Bagaimana cara pembayaran FB Ads?
Kita bisa membayar iklan di Facebook dengan mentransfer dana melalui ATM. Bisa juga menggunakan kartu kredit atau Paypal.

Apakah bisa kita memasarkan iklan tanpa Fanpage Facebook?
Tidak bisa. Syarat iklan  harus ada fanpage. Fanpage gampang banget kok dibuat. Pernah dicoba, sekali tarik nafas, bisa selesai buat satu fan page. Nonton Video-3 untuk cara membuat fanpage.

Apakah ada pengaruh antara fanpage yang banyak konten dan minim konten terhadap iklan yg kita buat dengan kondisi design produk kita sudah sangat disukai audience?
Saya sering menjual design dengan fanpage yang tidak ada konten sama sekali. Jadi tidak usah pusingin konten fanpage kalau Anda mau jual kaos. Setelah fans Anda terkumpul banyak di fanpage itu, barulah mulai isi dengan konten2 yang relevan.

Apakah fanpage baru dengan jumlah like yg masih sedikit dan konten yg masih minim berpengaruh terhadap performa iklan yg akan diluncurkan?
Jawabannya sama dengan di atas. Walaupun saya percaya, semakin banyak konten berkualitas kita di fanpage, akan mendukung performa iklan kita juga (tentu saja Facebook akan mensupport orang yang memberikan value ke usernya). Tapi 95% saya menjual design kaos tanpa konten di fanpage. Setelah likes terkumpul dengan sendirinya (dari hasil iklan), baru saya bina dan bangun konten di fanpage nya.

Apakah orang akan percaya kalau like di page kita masih dikit?
Percaya kok. Karena Anda jual produk di Teespring. Teespring sudah bagus namanya di US. Jadi Anda tidak perlu kuatir tentang trust.
Saya tidak pernah menjalankan iklan likes. Likes di page saya bisa puluh ribuan itu adalah “efek samping” dari iklan. hehe

Bagaimanakah cara penentuan nama fanpage yg baik? Apakah lebih general (misalnya : Cool Tees) ataukah lebih spesifik sesuai dgn niche nya (misalnya : Cat lovers, Camping Ranger)?
Buat satu fan page untuk satu niche. (Nama sesuai niche, misalnya Cat Lovers, dll)

Berapa modal awal untuk testing di market luar?
Saya selalu mulai dari $5 atau $10 untuk satu design. Baru perlahan2 kembangkan dari sana.

Apakah iklan CTW bisa langsung mendirect audience ke URL page kaos kita di Teespring?
Bisa.

Apakah URL produk kita di web juga dipasang pixel oleh Teespring?
Iya, semua halaman Teespring kita ada dipasang pixel. Kita cukup menaruh Pixel ID kita di bagian setting (gampang banget). Seterusnya, setiap kali launch design baru, pixel kita  otomatis terpasang.

Bagaimana cara targeting yang baik?
Target jangan yang terlalu broad. Juga jangan terlalu kecil audience nya. Pikirkan kira2 website apa / interest apa yang akan di-like oleh niche tertentu, yang tidak akan di-like orang lain pada umumnya. Saya ada jelaskan ini di Video-3.

Kalau dulu penjualan Piday bisa pake full PPE, namun dengan algoritma Facebook yang baru sekarang untuk penjualan optimalnya menggunakan Campaign Objective apa?
Sekarang saya masih menggunakan PPE untuk testing design. CTW untuk mendirect traffic. WC untuk scaling.
PPE masih bisa digunakan untuk scaling jika design/produk Anda wah atau trending banget.

Bagaimana cara pematangan pixel?
Ini butuh pembahasan khusus. Tapi intinya semakin sering pixel Anda ditrigger, semakin matang pixel Anda. Cara trigger pixel, bisa dengan mendatangkan pengunjung ke website Anda, apalagi kalo terjadi AddtoCart dan Purchase di website, lebih bagus lagi.

Bagaimana tata cara scale up yang benar?
Scaling itu bisa Scale Up dan Scale Out. Biasa saya mengajarkan di workshop dan Video Course bahwa scaling sebaiknya dilakukan dengan perlahan di awal. Jangan langsung hantam budget, melainkan pelajari dan analisa reportnya. Biarkan iklan berjalan 2-3 hari setelah Anda menaikkan budget untuk menganalisa performance nya.

Sebaiknya menggunakan Power Editor atau Ads Manager?
Saya lebih suka menggunakan Power Editor, lebih cepat dan gampang. Ads Manager biasa saya gunakan untuk membaca report aja.

Boleh buatin cara mendaftar video Paypal atau Payoneer
Kalau waktu mengizinkan, saya akan coba buatkan.

Waktu yang tepat untuk jalanin iklan di market USA jam berapa ya?
Biasa saya mulai iklannya di jam 6 AM Pacific Time. Tapi ga harus tepat di waktu ini, asalkan pagi nya US aja dah okay.





F.A.Q Seputar Teespring

Apakah sebagai member platform Teespring kita hanya perlu mendesign saja? Bagaimana cara menghubungkan Teespring dengan FB Ads?
Setelah Anda launch design di Teespring, Anda akan mendapatkan satu link untuk design Anda, misalnya: teespring.com/nurseday
Setelah itu, Anda perlu iklankan design Anda menggunakan Facebook Ads dan sertakan link teespring.com/nurseday
Orang yang melihat iklan Anda, jika mereka tertarik, akan klik link tersebut dan masuk ke website Teespring yang menunjukkan design Anda.
Kalau ada yang order, maka Teespring yang akan mengurus orderan, pembayaran, dan pengiriman. Bahkan customer service kalo customer mau telepon nanya.
Jadi intinya, kita hanya fokus design dan marketing saja.

Nominal profit berapa? Dan bagaimana cara mendapatkan profit?
Contoh, harga dasar satu t-shirt di Teespring adalah $9. (Ini adalah biaya yang harus kita bayar ke Teespring per setiap produksi kaos)
Kita bisa jual dengan harga $23.
Maka profit bersih kita per kaos adalah $23 - $9 = $14 dollar

Kapan dan kemana Teespring mengirimkan profit yang kita dapatkan?
Teespring akan mengirim profit setelah campaign kita berakhir (misalnya 7 hari).
Anda bisa mendaftar Paypal dan Payoneer untuk menerima profit Anda dari Teespring.

Apakah ide competitor yang sudah sukses terlebih dahulu bisa berprospek dijadikan idea campaign kita?
Bisa banget. Apalagi kalo pasar di niche itu besar.

Bagaimana menemukan designer yang tepat?
Anda bisa meminta portfolio nya dulu, kemudian berikan dia satu design untuk tes. Dengan begitu Anda bisa mengetahui hasil karya dan etos kerjanya. Kalo tidak cocok, test lagi designer berikutnya dengan cara yang sama.

Bagaimana cara kita mengetahui variasi kategori di Teespring sedangkan yang dimunculkan di halaman depan kebanyakan kategori popular saja, apakah kategori lain ada prospeknya?
Teespring memang cuma menunjukkan kategori popular di halaman depan.
Kalau Anda punya idea niche yang tidak ada di kategori, bisa lakukan search di Teespring dengan memasukkan keyword Anda.
Tentu saja kategori lain ada prospek nya.

Apakah kita menentukan niche dulu dilanjutkan dengan penyesuain design atau menentukan design dulu baru penyesuain niche nya?
Bisa dua2nya. Kalo memang sudah ada keputusan mau masuk niche apa, maka kita cari ide2 design yang berdasarkan niche itu.
Kalau belum putuskan mau main di niche apa, maka cari dulu random idea design, baru coba ke niche nya.

Apakah topic-topic non trending seperti hobby (tennis, soccer, biker) mempunya prospek besar untuk launch?
Tentu saja. Kita tidak harus selalu mencari design yang trending.

Bagaimana contoh copywriting di iklan agar orang bisa langsung mengarah ke Teespring dan tidak banyak tanya jawab di fanspage?
Contoh copywriting
[NURSE DAY T-SHIRT]
Get yourself or your family this tee to celebrate Nurse Day
Click here to get yours => teespring.com/nurseday
Jarang banget orang nanya di fanspage, kebanyakan mereka komen suka atau tidak, atau tagging teman.
Kenapa? Karena Teespring sudah punya nama di USA, jadi kebanyakan orang jg sudah kenal dengan company nya. Kalo mereka lihat design bagus, mereka akan langsung beli, tanpa tanya jawab lagi di fanspage.

Catatan:
FAQ akan ditambah jika ada pertanyaan tambahan di post pertanyaan di page Albert Leonardo
=>https://www.facebook.com/albert.leo...
Pertanyaan seputar Facebook Ads akan dijawab setelah video ke 3.

Nonton video 1 di =>
https://www.facebook.com/albert.leo...
Nonton video 2 di =>
https://www.facebook.com/albert.leo...

3 Hal Penting dalam Membeli Rumah Anda

Ada istilah " Membeli rumah itu gampang2 susah yach??"  atau "Nyari Rumah, udah kaya nyari Jodoh" #sambil lap keringet. Betul kan..?? Terlebih buat Anda yang baru pertama kali akan membeli rumah untuk tempat tinggal bersama keluarga baru.


Kali ini kamicoba berikan  3 Hal penting dalam membeli rumah :

1. LOKASI.

Ada istilah lokasi menentukan prestasi ( emang mau ujian ) bukan2 itu. Lokasi merupakan hal penting dalam membeli rumah. Itulah pentingnya kita survey ke lokasi ketika kita akan memberi RUmah. Maka wajar jika di dunia properti orang mengenal istilah, lokasi, lokasi dan lokasi sampe 3 x. Tidak hanya pembeli rumah pertama, semua orang akan melihat lokasi sebagai hal yang utama dalam membeli rumah.


Aspek yang perlu dijadikan pertimbangan antara lain:
a. Akses transportasi >> akses tol, stasiun, Jalan Utama
b. Akses Fasum >> Masjid, pasar, Rumah sakit, Sekolahan, Kantor Pemerintahan
c. Bebas Banjir
d. Lingkungan sekitar yang Asri dan tidak terlalu dekat dengan keramaian


2.HARGA.

Berkaitan dengan harga pilihlah rumah yang sesuai dengan keuangan Anda. silahkan di hitung kemampuan mencicil Anda, biasanya kemampuan mencicil (DSR) seseorang sekitar 30-40% dari pendapatannya. Selain bisa lebih focus dalam mencari rumah yang sesuai kemampuan juag untuk menghemat waktu dalam proses pencarian.
Selain itu, manfaatkan HARGA PROMO yang ditawarkan Developer. Biasanya akan LEBIH MURAH dari pada HArga Normal. Hal ni sangat penting karena Properti adalah sebagai INvestasi Anda. Bisa jadi rumah pertama Anda menjadi modal utnuk rumah Anda selanjutnya.

3. Cara Bayar.

Hal ini sangat PENTING bagi anda yang memilih cara pembayaran dengan kredit. PASTIKAN KPR yang Anda pilih adalah yang 100% Syariah. Kenapa??


Yess Karena rumah adalah investasi jangka panjang, cicilannya pun rata2 bisa sampai 5-10 tahun. Tau dong kalo nyicil di KPR kovensional itu ada ketidakpastian dalam cicilan, ada bunga, ada denda, dan ada sita. Dan bunga/riba itu adalah dosa besar. Dimana Allah dan Rasulnya akan memerangi pelaku riba, dosa terkecilnya sprti dosa menzinahi orang tua sendiri. Weeewwww..????

Tentu Anda nggak mau dong puluhan tahun bergelimang dosa riba kan? Dan Anda pun ingin rumah yg dimiliki menjadi investasi pahala dunia dan akhirat. Sepakat kan?


Demikian 3 Hal Penting dalam Membeli Rumah Anda. Semoga bermanfaat


Salam M Ardiansyah 085774320858

Jepang di bumi pertiwi

Mengintip Jepang di bumi pertiwi dari pintu Algira River view.
Kini kita tidak harus ke Jepang untuk merasakan suasana negeri sakura, cukuplah menjejakkan kaki di Algira river view maka akan kita dapati pesona japanese style home yang elegan.

Tinggal disini adalah impian sebagian besar orang, selain karena konsep rumahnya yang unik gaya Jepang, Algira river view menyuguhkan lingkungan yang masih sejuk dan hijau, namun juga memiliki akses yang mudah kemanapun. Sehingga memudahkan kita jika harus bekerja di kota Jakarta.

Lokasi sangat strategis,
5 menit ke stasiun kereta Cilebut
13 menit akses ke Toll Lingkar Luar Bogor (BORR)
16 menit ke Rumah Sakit Family Medical Centre
14 menit ke Plaza Jambu Dua
20 menit ke Cibinong City Mall
Mau ke bandara Soeta? cuma 1jam 21 menit

​
Untuk lokasi yang sangat strategis, bebas banjir, dan konsep unik gaya jepang, rumah mewah ini memasang harga yg sangat murah fantastis, hanya 499juta.

Tunggu apalagi, segera kunjungi lokasi kami di Jln.KH. Hasan Tholabi karadenan pemda tembusan ke stasiun cilebut.

KPR SYARIAH VS KPR BANK

Anda tentu sudah tidak asing dengan istilah Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bukan?

Kini sudah banyak juga Developer yang menawarkan KPR dengan prinsip Syariah. Sekilas kita melihat cara membayar kewajibannya sama saja.

 Lalu apa BEDAnya dan apa keUNTUNGan KPR Syariah jika dibandingkan dengan KPR di Bank Konvensional? Temukan jawabannya dalam artikel ini!


Perbedaan KPR Konvensional dengan Syariah


Seperti yang telah kita ketahui, kini ada KPR konvensional dan KPR syariah. Perlu diketahui bahwa tidak ada perbedaan mengenai persyaratan kredit antara keduanya. Sebelumnya memang ada perbedaan Loan to Value (LTV) atau persentase jumlah pinjaman terhadap nilai pinjaman.

KPR syariah lebih ringan jika dibandingkan dengan konvensional, namun kini keduanya sudah sama.

Hal yang membedakan Antara KPR syariah dengan konvensional terletak pada perhitungan kewajiban.

Pada pembiayaan KPR syariah tidak terdapat perhitungan bunga karena menggunakan sistem bagi hasil yang cicilannya tetap dan pasti selama jangka waktu tertentu.

Hal ini tentu berbeda dengan KPR konvensional yang memiliki perhitungan bunga.


Nilai peminjaman KPR syariah terdiri dari nilai pembelian rumah ditambah margin (laba).

Laba sangat berbeda dengan Bunga.


Perbedaan lain akan ditemukan juga pada akad. Pada KPR konvensional hanya dikenal akad jual beli, sedangkan KPR syariah terdiri dari beberapa akad.

Akad KPR syariah terdiri dari Murabahah (jual beli), Musyarakah Mutanaqishah (kepemilikan bertahap), Ijarah (sewa), dan Ijarah Muntahua Bittamlik (sewa beli). Dari sekian banyak akad, yang paling banyak digunakan adalah Murabahah.




Salam M Ardiansyah
085774320858

KISAH IBU TARI

Waktu hari minggu kemarin ada arisan para ibu2 sosialita dirumahku..wuih rame dan seru deh ngobrol2nya, sambil bercanda penuh ceria..biasalah rata2 ibu2 kalangan berduit ada aj yg ingin di ceritakan pengalaman mereka dr luar negeri lah, beli barang barulah, bisnisnya lah, dll

Ada seorang ibu yg saat itu datang ke dapur ku kebetulan aku lagi bantu2 bibi menyiapkan air minum sirup utk para tamu tapi tiba2 ibu yg satu mengajak ngobrol aku, biasalah kadang ibu2 diarisan ini suka memamerkan sesuatu yg baru dibeli..ehm..ehm..

oh iya nama ibu itu bu Ariba dan perkenalkan nama saya bu Tari. Simak ya obrolan kita ini..di catet juga boleh..he..he

bu ariba : Hallo bu tari, bagaimana kabar kamu, swami dan anak2 ?

bu tari : oh bu ariba, Alhamdulillah kabar kita sekeluarga baik dan sehat slalu bu

bu ariba : bu tari, aku seneng deh  kemarin aku sama swamiku mau beli rumah lagi harganya 1,7 milyar lho bu..

bu tari : wuih mantap bu ariba mau beli rumah lagi, memang rumahnya buat siapa lagi bu, kan anak ibu sdh punya rumah semua?

bu ariba : iya bu tari anak saya sdh punya rumah semua, tapi rumah tsb rencananya mau di beli utk investasi tidak saya tempati, nanti saya sewakan aj

bu tari : bagus tuh bu planningnya investasi di bidang properti memang investasi yg paling aman dan menguntungkan banget, apalagi klo beli rumahnya cash semakin tambah menguntungkan aja nilai investasinya..

bu ariba : ah ngga ko bu tari, saya beli rumahnya kredit ko kemarin saya sdh booking fee 10 juta buat booking kavling yg sdh saya suka biar tidak diambil org, trs minggu depan saya akan bayar dp 30% biar dpt harga bagus sblm harga naik bu..biasalah properti hr senin aj harga bisa naik..kalah jabatan ya bu..he..he

bu tari : he..he..iya bu properti gitu lho, bu ariba memang sdg melek investasi sdh ngerti banget dunia properti..bu ariba tau ga di dunia properti skrg ada inovasi baru lho?

bu ariba : inovasi apa bu saya sepertinya blm tau?

bu tari : begini bu skrg sdh ada lho developer properti yg bisa cicil rumahnya atw KPRnya tanpa lewat bank alias langsung ke developer..harga jualnya saja sdh lebih murah dibanding harga pasaran sekitar, apalagi klo beli cash dpt diskonnya menarik banget hingga ratusan juta

bu ariba : wah menarik bu..ceritain lg bu?

bu tari : iya bu, klo konsumen bisa beli langsung ke developer dijamin banget harganya jauh lebih murah, ya ibarat klo kita beli barang langsung ke pabrik tentu dpt harga jauuh lebih murah bukaan? jadi dimanapun lokasinya tetap harga jauh lebih murah..semakin menarik deh bu perkembangan dunia properti kita saat ini apalagi yg mau investasi, belinya lebih murah nanti jual harganya bisa lebih mahal dr sisi ROI saja bisa mencapai 80%..asyiik kan bu?

bu ariba : wuih asyiik banget, tapi tentu tetap ada bunga, syaratnya ribet, dan apakah aman?

bu tari : oh ini satu lagi kelebihannya klo kita beli rumah ke developer ini bu, selain dpt harga jauh lebih murah, klo cicil dp nya 30% sisanya flat, tanpa bunga, dan ada fasilitas garansi bangunan 1 tahun lho bu..dijamin aman krn konsumen terima SHM, biaya pengurusan surat2 jg sdh termasuk dlm harga, nanti konsumen cuma menanggung biaya bphtb dan biaya notaris aj yg jauh lbh ringan

bu ariba : Ya ampun bu tari ko bisa tau detail gitu? saya jadi merasa ketinggalan jauh ya info tentang dunia properti saat ini?

bu tari : iya bu saya juga taunya karena dikasih info sama team marketingnya yg supel ketika saya lagi lihat2 internet saya lihat ada iklan perumahan yg menarik lalu saya hubungi dan ditanya jawab dengan jelas dan detail dan Alhamdulillah sekarang saya sdh jadi konsumen developer tsb lho bu :)

bu ariba : Waduh asyiik ya bu, klo boleh tau nama developernya siapa ya bu..dan bu tari ambil rumah yg dimana? saya jadi minat mau ikut survey deh bu tari..nanti anterin aku ya

bu tari : iya tenang ya bu..nanti saya anter deh kelokasi,tp saya akan hubungi marketingnya dlu ya utk atur jadwal ketemuannya kapan?

bu ariba : asyiik..eh terus nama developernya siapa toh bu?

bu tari : oh iya nama developer nya ALGIRA PROPERTI  bu..catet aj bu biar ga lupa, ada web nya ko rumah2lantai.com buat lihat2 proyeknya dimana aj tp kerennya nih developer unit yg dijual cepat sold out, jadi kitanya juga harus buru2 beli kwatir kehabisan unit di lokasi yg sdh kita suka

bu ariba : lokasinya memang dimana bu?

bu tari : saya beli lokasinya yg dicilebut bu nama perumahannya ALGIRA RIVER VIEW krn ga jauh dr stasiun dan konsepnya sangat menarik perumahan modern berkonsep" Japanese style " selain dekat banget dgn stasiun cilebut sekitar 5 menit naik kendaraan..sdh gitu dekat jg dgn salahsatu mall terbesar Cibinong City Mall, dekat sekolahan juga ada Al Azhar dr SD sampai SMA dan ga jauh dr tempat wisata keluarga Fishing Valley dan waterboomnya buat main anak2 dan keluarga asyiik banget

Bu ariba : Stop..stop bu tari jangan dijelaskan semua ya, biar nanti aj saya mau gali informasi ke marketingnya saya juga mau beli CASH juga toh ga mau kalah ah sama bu tari..dan saya ga mau dianggap kudet sama ibu2 yg lain..he..he

bu tari : he..he..kudet kurang update ya bu..ya maklum lah bu  kita kan sibuk arisan..ha..ha..haa..haa (bu tari dan bu ariba  ketawa barengan)


Nah begitu cerita saya waktu arisan ibu2 sosialita minggu kemarin..singkat cerita bu ariba mau beralih beli rumahnya yg sblmnya kredit diperumahan lain namun akhirnya beli CASH di ALGIRA PROPERTI dengan konsepnya yg sangat menarik dan harga yg sangat menguntungkan.

Nah selanjutnya saya tinggal atur janjian lagi deh sama marketingnya karena ternyata banyak ibu2 di arisan yg belum tau tentang konsep ini dan juga ingin beli cash utk investasi..survey nanti aku mau ajak swamiku juga ah, siapa tau dia mau nambah unitnya lagi..he..he

Nah jika ada yg mau beli nih saya kasih bocoran no hp dan nama marketingnya ya, ini tlg di catet Namanya M Ardiansyah 085774320858



bersambung...

☺

Tips Jitu Agar Usaha Cepat Berkembang Pesat Tanpa Henti

     Saya akan mencoba sharing atau memberikan beberapa tips/cara agar usaha kita berhasil. Dalam memulai atau mengembangkan bisnis/usaha dalam bidang jasa maupun dagang harus mempunyai tips/cara agar usaha kita berkembang dan maju.

 

·        Tips Memulai Usaha

1.        Menjadi pengusaha itu life calling, panggilan hidup yang mulia, jangan jadikan sebagai keterpaksaan.

2.        Kesuksesan usaha kita datangnya dari Tuhan dan diwujudkan dalam tindakan. Selalu andalkan Dia dalam setiap usaha. Dan pastikan Market kita luas. Karena omset besar adalah efek dari market yang luas.

3.        Usaha memang memerlukan perencanaan, namun yang jauh lebih penting adalah komitmen untuk segera memulai usahanya.

4.        Bermimpi dan buat target untuk sukses. Target ini penting untuk memberi semangat dalam berbisnis.

5.        Tentukan jenis bisnis yang akan dimulai, disarankan agar sesuai dengan minat bisnis/hobby dan kemampuan.

6.        Ingin memulai usaha harus berani ambil risiko, kalau tidak berani ambil risiko, jangan buka usaha.

7.        Harus miliki konsep dari awal bahwa kepuasan konsumen merupakan prioritas, bukan cuma ladang profit semata.

8.        Dalam usaha harus mau terima komplain konsumen, kalau tidak mau terima komplain konsumen, jangan buka usaha.

9.        Lakukan kolaborasi dengan partner usaha, ini penting untuk meningkatkan efisiensi dan membuat inovasi.

10.    Usaha yang kita buat harus terus belajar. Belajar semakin baik melayani konsumen dan membuat produk berkualitas.

11.    Menjalankan usaha itu perlu komitmen 100 persen. Jangan setengah-setengah nanti hasilnya juga setengah-setengah.

12.    Jangan jadikan konsumen hanya sebagai ladang profit, jadikan konsumen sebagai partner. Minta feedback untuk bisnis kedepannya.

13.    Jangan menyerah ketika bisnis kita mengalami kendala. Jadikan kendala sebagai batu loncatan untuk sukses.

14.    Kesuksesan berhenti bukan ketika kita gagal, kesuksesan berhenti ketika kita menyerah.

15.    Hal penting dalam usaha: buatlah produk yang lebih baik dari pesaing atau yg lebih murah tapi tetep berkualitas.

16.    Jangan pernah menganggap enteng pesaing. Ingat pesaing bukan musuh melainkan motivasi untuk berkembang.

17.    Tentukanlah visi dalam bisnis, gambarkanlah akan seperti apa bisnis kita 3 tahun ke depan.

18.    Pertahankan kualitas terbaik, banyak konsumen lari ke pesaing karena kualitas layanan & produk kita menurun.

19.    Carilah differensiasi dari produk kita dan jadikan bisnis kita berbeda dan lebih baik dari produk pesaing.

20.    Usaha yang sukses adalah usaha yang diwujudkan bukan direncanakan saja.

Semakin saya Bayangkan.

Semakin saya Bayangkan, Semakin saya suka. Bahkan saya bisa merasakan indahnya dan bahagianya jiwa.
Jika saya bisa membeli Rumah Mewah 2 Lantai Algira River View hanya dengan harga 499 juta saja !

Padahal di sekitarnya rumah 1 lantai saja harganya mencapai 300 jutaan, dan rumah 2 lantai harganya mencapai 800 jutaan.

Bagaimana tidak indah.... Bayangkan jika anda menempati rumah ini, anda akan merasakan alam yang sejuk dan asli, selalu terdengar kicau burung dan ayam berkokok di pagi hari, merasakan semilir angin diantara daun bambu, gemericik air sungai mengalir sayup-sayup menenangkan pikiran.

Suasana alam yang sejuk tak selalu harus berada di ujung desa yang terpencil dan terpelosok. Karena Algira River View memberi kemudahan jangkauan ke jakarta maupun ke bogor.
Rumah impian setiap orang yang ingin mendapatkan kenyamanan, keamanan, ketenangan setelah lelah beraktifitas seharian.

Rumah impian yang bisa dibeli dengan harga lebih terjangkau dibandingkan yang lainnya. Apalagi setelah beli rumah, anda bisa Umroh Gratis. Betapa senangnya....

Rumah dambaan yang berdekatan dengan stasiun Cilebut, Bogor, dan Bogor Outer Ring Road atau BORR memudahkan jangkauan akses kemanapun anda pergi.

Tak Sabar Ingin Mencoba Langsung Kesejukan dan Keindahan alamnya ??

Hubungi : 085774320858

Penjelasan singkat mengenai bisnis properti

KATA PENGANTAR.

Saya mau menjelaskan singkat mengenai bisnis properti di group ini


Di group ini saya ingin berbagi informasi dan peluang untuk Anda ikut memasarkan property dari Algira Properti


Dari sisi produk
Tentunya kami punya keunggulan, yaitu

1. Smart custom home
2. system syari'ah bukan dgn system RIBA. Karena KPRnya tidak melalui Bank
3. Tidak ada bunga, tidak ada denda, tidak ada sita, tidak ada BI checking.
4. Semua produk adalah indent dengan design dalam sesuai keinginan konsumen
5. Dapat di cicil hingga 10 th.
6. Garansi bangunan 1 tahun
7. Mendapatkan beragam bonus menarik




InsyaAllaah yang akan kita pasarkan bersama itu project algira Property



Sebelumnya Algira telah berhasil sold out project di depok cibinong dan dramaga bogor yang saat ini sudah masuk tahap pembangunan

-=-=-=-=-=-

Profil singkat dari developer PT Graha Algira Propertindo

Algira merintis usaha properti dr tahun 2012

Baru mulai ke publik 2014

Bertekad menjadi developer yang ingin masuk syurga

Karna ketika konsumennya menempati rumahnya..

Merasakan kebahagian dan ketenangan hidup. Untuk jangka waktu yang panjang.

Selama ini permodalan di algira awalnya dari investor lokal.
Setelah dapat untung bermain dgn modal sendiri.

-=-=-=-=-=-

Project dari Algira ini pemasarannya dr tanah kavling lalu pembangunan rumah paling lama 12 bulan sudah terima kunci dan sudah bisa ditinggali

kenapa tanah kavling ? Karena Algira akan membangunkan rumah customer sesuai denah keinginan mereka.

Tagline Algira
#smart_custom_home

-=-=-=-=-=-

Kita semua disini bersifat freelance, artinya bebas dalam memasarkan, tidak ada paksaan harus kejar target closing mendapatkan customer sekian, tp semua ada konsekuensinya,


al jazaa min jinsil 'amal,

setiap balasan akan diberi sesuai dengan yang dikerjakan.

Kalau ingin banyak dapat komisi ya harus banyak closing mendapatkan customer

waktu closing untuk mendapatkan komisi dari algira hanya sampai proses customer membayar DP 30%

syarat dr Algira ini untuk beli rumah cukup 3
- fc ktp
- fc npwp ( dapat menyusul )
- mampu*
mampu bayar Dp dan cicilannya.

#############

 Jadi cara beli nya itu

1. Pilih kavling
2. Klo udah fix mau kav yg mana, bayar deh booking fee supaya kavling nya aman gk di ambil org.

3. Kita kasih waktu 1 minggu buat siapin dana unt lanjut ke pembayaran DP atau cash. Tapi klo emg punya duit langsung plek juga silahkan gk mst nunggu smggu. Ini mah kemudahan dr algira.

4. Klo DP di angsur slama 3 bulan, brti rumah baru di bangun di bulan ke 3.

Tapi kalo langsung DP lunas 30% sudah siap di bangun rumah nya..

Apalagi klo cash..

Lama pembuatan rumah 9-12 bulan...

Klo yg pakai proses cicilan yaa sambil nyicil sambil di buatin..


########
Ask

 Mohon penjelasan dan jawabannya Jika ada pembeli yg misalkan udah 1th atau 2th dia ga mampu lg untuk bayar angsuran di karenakan sesuatu hal itu bagaimana ? Mohon para suhu

=======
Answer


Kita memberikan toleransi keterlambatan sampai 3 bln.

Jika memang sudah tidak mampu lagi membayar angsuran maka developer mengajak berunding untuk yg punya rumah.
Mau dijual sendiri atau mau dibantu jual oleh pihak developer.

Jika ada kelebihan harga jual maka sepenuhnya hak yg punya rumah. ( konsumen )

Tapi yg namanya property pasti akan naik terus harganya


########


perhatian2 sluruh produk algira yg akan dipunyai konsumen :

ajb aktajualbeli,  bbn biaya baliknama,  shm sertifikat hakmilik,  imb izin mendirikan bangunan GRATIS alias udh include dr pricelist,  tmasuk bf bookingfee

Sluruh proyek algira gak akan ada rmhcontohnya krn akan jd fasilitas buyer utk customize design

Dan lamanya pembangunan maksimal 12bln smua ttera di ppjb perjanjian pengikatan jualbeli

******
Ini,  buyer yg bayar..
Bphb biaya perolehan hak tanah&bangunan rumusnya: (hrg deal - 60jt) * 5 %. ( terbaru 1 %)

Biaya notaris rumusnya:
Hrg deal * 1%



#########


 Bagaimana cara memasarkan nya??

Teman2 bisa lakukan penawaran lewat berbagai media.

Cetak online offline apapun

Tapi saat ini yang sangat mudah dan murah bahkan gratis bisa dilakukan dengan media boleh

1. Bbm
2. Whatsapp
3. Website jual beli ( olx.co.id kasus.co.id rumah rumah123 dll
4 sosmed  fb twitter path dll

#######


Apa yg dilakukan :

> Pasang iklan di semua media
> Kuasai pengetahuan ttg produk
> Tanya di grup kalo ada pertanyaan yg belom bisa ke jawab jangan asal krn konsumen lebih ingat drpd kita
> Arahkan untuk survey

Sudah beres..

Sudah mau survey
Berikan nama n nomor hp nya ke saya untuk janjian survey dilokasi


Saya n tim in house yang akan menjelaskan lebih detail.
Hingga closing di lokasi.

Jadi teman2 hanya mencari calon konsumen dan diarahkan untuk survey saja...

Tanpa perlu ikut nemenin konsumen

Tapi...
Biasanya masih mikir2
Setelah selesai survey follow up lagi


Jika
Langsung deal di lokasi maka saya akan infokan ke teman2 dan siap2 terima transfer komisi dr developer

Gampang kan????


########


WH Question...


What
Apa yang dijual?

>>Perumahan dari PT Graha Algira Properti

Where
Dimana lokasi nya?

>>Saat ini yang tersedia ada di Indraprasta, Karadenan  Bogor

Who
Jualnya ke siapa?

>> ke Orang2 yg mau beli rumah
Investor yg suka beli rumah
Orang2 yg mau kredit rumah tanpa riba
Orang2 pengusaha yg punya banyak duit tapi nggak diterima oleh bank.

How
Gimana cara jualannya?

>> bisa jualan offline dengan menawarkan langsung ke teman, sodara orang lain
Bisa jualan online dengan pasang iklan di iklan baris
Jelaskan sedikit produknya arahkan untuk survey, kasih nama n nomor telponnya ke admin grup.

When
Kapan jualannya?

Yaa sekarang juga, act now.....!!!


Salam..
Algira Property

 Komisi yang didapat :

Setiap lokasi berbeda type rumah maupun harganya maka komisinya pun berbeda


Kapan akan keluarnya???

Komisi akan keluar setelah konsumen membayar dp 30%
Atau setelah konsumen bayar cash full


Jadi mau dpt komisi cepat yaa cari konsumen yg beli cash atau dp minimal 30%

: Perumahan yg kita pasarkan ini berbasis syariah.

Artinya komsumen akan langsung membayar cicilan hingga 10 tahun ke pada developer. Tidak ke bank atau yg lainnya.

Dengan akad yg jelas dan memiliki legalitas. Sama2 memiliki kekuatan hukum yang sah.

Karena developernya berbentuk PT bukan perorangan.

Sehingga aman di kedua belah pihak.

Kenapa harus bisnis properti, karna klo bukan properti apalagi? bisnis yang didiamkan saja nilai asetnya akan bertambah nilai jualnya, semakin second semakin mahal, tidak ada bisnis yang dapat mengcover nilainya sendiri kecuali properti, yukk segera pelajari seluk beluknya

Pada kesempatan kali ini kita akan memasarkan properti yaitu rumah.

Dimana saat ini ada beberapa lokasi yang cluster yg dapat teman2 pasarkan.

ALGIRA Town House 1 @ indraprasta bogor.  . .

ALGIRA River View @ karadenan BOGOR





Salam selling.....

Kosmetik dari Tuhan

Happy Weekend 😁😁


Kosmetik dari Tuhan
=====

Suatu pagi seorang ibu dan anak gadisnya yang barusia 9 tahun sedang berdandan di depan cermin. Sang Ibu sedang menyisir rambutnya yg panjang berwarna hitam lebat. Sedangkan anak gadisnya sedang memakai baju seragam sekolahnya.

"Wah ibu cantik sekali." kata Sang Anak mengagumi kecantikan wajah ibunya di dalam cermin.

"Terima kasih, sayang." sahut Si Ibu tersenyum manis.

Kalau sudah besar, aku ingin secantik Ibu." kata Si Anak lagi.

"Kamu pasti akan jauh lebih cantik darpada Ibu. Asal kamu tau caranya."

"Emang caranya gimana, Bu?"

Dengan tatapan lembut & senyum manis,  Sang Ibu menjawab,

"Untuk bibir yang menarik, ucapkanlah hanya perkataan yang baik"

"Untuk pipi yang lesung, tebarkanlah senyum ikhlas kepada siapapun."

"Untuk mata yang indah menawan, lihatlah selalu kebaikan orang lain."

"Untuk tubuh yang langsing, sisihkanlah makanan untuk fakir miskin."

"Untuk jemari tangan yang lentik menawan, hitunglah kebajikan yang telah diperbuat orang kepadamu."

"Untuk wajah putih bercahaya, bersihkanlah kekotoran batin."

Mendengar jawaban itu, Sang Anak cuma bengong sampai akhirnya dia berkata, "Kirain Ibu mau bilang pake kosmetik apa eh nggak taunya..."

Sang Ibu tersenyum, menaruh sisir di atas meja lalu berjongkok untuk memeluk anaknya.

"Itu kosmetik dari Tuhan, Nak. Apapun yang berasal dari Tuhan, pasti itulah yang terbaik." kata Sang Ibu.

>>>>>

Nahh,  klo mao rumah yg cantiiik, harga satulantai tp dapetnya dualantai deket stasiun juga tol borr yaa ALGIRA RIVERVIEW nuansanya jepang bangeet, hubungi aq aja 085774320858

Perumahan syariah memiliki konsep umum sebagai berikut:

1. Tanpa Bank:
Developer tidak mengajak pihak bank untuk terlibat dalam akad jual beli, akad hanya antara Anda sebagai pembeli dengan developer, kelebihannya tidak akan ada bi checking, proses cenderung lebih simple dan mudah.

2. Tanpa Bunga:
Biasanya cicilan rumah bersifat flat setiap bulannya, tanpa ada penambahan ataupun pengurangan. penawaran harga cash dan kredit pun sudah disampaikan nominalnya sebelum akad, jadi pilihan harga tergantung Anda yang menentukan.

3. Tanpa Denda:
Jika Anda telat membayar ketika mencicil di dalam kpr konvensional tentu Anda akan terkena denda. Tidak dengan kprsyariah, Anda hanya akan dikenakan surat peringatan sebagai pengingat komitmen bayar hutang atau resechedule pembayaran jika dirasa Anda tidak bisa menepati cicilan di tanggal tertentu.

4. Tanpa Sita:
Jika pun Anda di tengah jalan tak sanggup lunasi cicilan, padahal disisi lain Anda sudah menempati rumah beberapa lama, maka developer akan mendorong Anda untuk menjual rumahnya atau dibantu dijualkan, hasilnya sebagian untuk bayar sisa hutang ke developer sisanya Anda kantongi sendiri, untung bukan? Tidak akan disita, krn Anda sudah memiliki hak rumah 100%.

5. Tanpa Akad Bermasalah:
akad antara pembeli dan developer adalah akad jual beli istishna (indent) jika unit rumah belum tersedia, bisa juga dengan akad jual beli kredit jika unit rumah sudah tersedia.

Demikianlah GAMBARAN tentang konsep PERUMAHAN ALGIRA  yang kami tawarkan kepada Anda sebagai SOLUSI memiliki HUNIAN BEBAS RIBA.


Kedepan insyaaAllah kami akan kirim secara berkala informasi tentang konsep properti syariah dan progressnya. Semoga Anda tetap menyimak kiriman-kiriman kami ke depan ya :)

Miliki hunian idaman keluarga tercinta Rumah mewah murah di kawasan elite pusat kota Bogor desain japan style Bonus Umroh Gratis

 Algira Riverview ( project ke 8 )
リバービュ
.
.
.
Pusat kota BOGOR akses melalui jalan KARADENAN kedung halang tembusan ke stasiun CILEBUT
.
.
4 menit Ke stasiun Cilebut

13 menit akses ke Toll Lingkar Luar Bogor(BORR)

16 Menit ke Rumah Sakit Family Medical Centre

14 menit ke Plaza Jambu dua

20 menit ke Cibinong City Mall

Mau kebandara? Cuma 1 jam 21 menit

PERFECT LOCATION

Rumah mewah 2 lantai
2 kamar tidur
2 kamar mandi
2 carport
Sisa halaman belakang luas bisa untuk pengembangan di bangun lagi

1 Gate system
Cctv 24 jam
Free internetan 1 tahun
Private swimmingpool*
Passive income as guest house**

Luas tanah mulai 72
Luas bangunan 42

Bata ringan
Rangka atap baja ringan
Atap genteng mortar
Kusen aluminuim
Kloset duduk
Lantai 40x40
Cat mowlylex/setara
Pintu utama solid
Pintu Kamar mandi pvc

Bangunan inden 12 bulan

Harga sudah termasuk
SHM + IMB + pecah PBB

>bisa Desain custom***
>Japan style

Only Rp 499.000.000,-

Limited only 22 unit
2 booked

Mau beli rumah seken yang sudah berumur puluhan tahun tapi takut sering rusak dan terus menerus harus renovasi (rugi), kalau itu adalah ketakutan Anda selama ini. Jangan kawatir beli Rumah mewah Baru harga murah (seharga rumah seken) hanya ada di Algira properti / algira river view...

Alamat lokasi proyek riverview :
Jl Pemda karadenan tembusan ke stasiun cilebut
Rt 004/13 kelurahan PaSir jambu kec sukaraja kab bogor


NUP
Nomer Urut pemesanan
Rp 5.000.000,-

Konsumen berhak memilih 3 kav yang di inginkan
Bila ke 3 nya yang di pilih telah habis maka uang NUP akan di refund 1 minggu kemudian

So.... Tunggu Apalagi?

√ Lokasi Sempurna!

√ beli LANGSUNG Untung Rp. 300.000.000

√ Tanpa Bunga, Tanpa Denda

√ Tanpa Sita, Tanpa BI Checking

√ Cicilan FLAT sampai LUNAS

√ Bisa desain Suka Suka

√ Developer terpercaya (ini proyek ke 8)

√ Desain mewah harga termurah dengan Garansi Bangunan 1 tahun !!!!

Tunggu apa Lagi?
Ini Keberuntungan Anda!

Daftar ke saya yaa buat survey,,,
Dapat kan bonus Kitchen Seat plus Tupperware Lengkap

PROGRAM SPECIAL Untuk 7 Orang Tercepat beli rumah di algira river view secara cash keras dapat BONUS UMROH GRATIS. Tunggu Apalagi beli sekarang juga, jangan sampai kehabisan...

Algira properti adalah solusi terbaik untuk memiliki hunian mewah dengan harga murah, Algira properti tempat invest paling di buru karena paling menguntungkan, banyak Bonus-Bonus dahsyat serta banyak kemudahan lainnya, Algira properti memang Beda...

TUNGGU APALAGI BELI SEKARANG JUGA dan dapatkan Bonus-Bonus dahsyat serta rasakan kemudahan nya.

Segera hubungi M Ardiansyah 085774320858