Rumah mewah 2 lantai seharga 1 lantai BONUS motor matic x ride

ALGIRA PROPERTY MEMANG RUMAH PALING MURAH SE INDONESIA

RUMAH 2 LANTAI SEHARGA 1 LANTAI GRATIS MOTOR X RIDE UNTUK ORANG PERTAMA.

ALGIRA TOWN HOUSE INDRAPRASTA

rumah 2 lantai mewah di pusat kota bogor cuma 625juta 

- algira townhouse 1 kota Bogor
- rumah mewah 2 lantai
- 2 kamar tidur 
- 1 kamar mandi 
- 2 carport 
- shm
- imb
- luas tanah mulai 84 
- luas bangunan mulai 36
- sisa tanah luas di belakang bisa dibangun lg untuk pengembangan
- kawasan lokasi elite di bogor yg bebas macet
- bangunan inden, serah terima kunci 
- harga 625juta, begitu jadi serah terima kunci langsung mengikuti harga pasaran 900juta an
- gratis motor yamaha xride untuk 3 pembeli pertama di bulan maret 
- sisa 12unit dari 18unit

Lokasi Proyek:
Jl. Villa Bantar Jati 3, Indrapasta,
Panduraya - Pajajaran
(belakang SMAN 7 bogor)

https://goo.gl/maps/i51B9aoGBPR2

Untuk gambar lainnya bisa 
Klik

Cara bayar konsumen

Datang ke lokasi 
Pilih kavling
Booking fee 10jt
Seminggu kemudian ppjb serta pelunasan DP 30%
70% nya dicicil selama 5 atau 10 thn.
Lihat di tabel cicilan.
TANPA BUNGA. TANPA DENDA. TANPA SITA.

Syarat KPR : 
KTP (wajib
dan NPWP ( bisa nyusul)

spesifikasi :

Bata merah plaster cat di cat mowilax/setara
Rangka atap baja ringan
Genteng beton flat
Keramik 60 x 60
Double dinding
Kusen alumunium
Pintu PVC
Closet duduk Toto + shower
Keramik 40×40
Cat catylax atau setara

lokasi:

Dekat IPB Baranangsiang
Dekat Kebun Raya Bogor
Dekat Mall Botani Square dan Plaza Jambu Dua
Dekat Pasar Tradisional
Dekat tembusan tol BORR dan Baranangsiang
Dekat dua Rumah Sakit Besar (PMI dan RS Azra)
Dekat pusat pendidikan (TK, SD, SMP, SMA, IPB)
Lokasi Sejuk dan Pusat Wisata Kuliner Bogor
Pemandangan Gunung Pancar Sentul City 

Lokasi Proyek:

Jalan Villa Bantar Jati 3, Indrapasta, Panduraya
(belakang SMAN 7 Bogor)
LIHAT LEBIH JELASNYA DI LINK GOOGLE MAP BERIKUT:

https://goo.gl/maps/i51B9aoGBPR2

fasilitas:

Kolam ikan
Playground
CCTV
Smarthome

special program:

Gratis Internetan Indie Home selama 1 tahun
Gratis sarapan sari roti selama 1 tahun
Garansi Bangunan 1 tahun
Bisa dijadikan investasi dengan cara sewa harian sistem profit sharing 50:50

cara pembelian:

Survey ke lokasi
Pilih kavling
Booking fee
1 minggu setelah booking fee PPJB di notaris
Proses Pembangunan 
Serah terima kunci dan serah terima surat-surat berupa SHM, IMB, Pecah PBB

Bener2 murah dech
Murahnya se indonesia

SEGERA HUBUNGI
M Ardiansyah
085840208588
575bda15

6 kiat sukses terbaru berinvestasi di properti

Untuk suskes di bisnis properti tentu kita harus memiliki beberapa pengetahuan yang tepat, dan juga di dukung mentor yang benar-benar sudah berpengalaman yang bisa membawa anda ke jalur sukses.

Seperti kita ketahui, di bisnis properti ada beberapa tipe investor, di mulai dari investor yang mereka anggap invest padahal sebenarnya berjudi, investor yang ikut-ikutan, dan sebagainya.

Setiap tipe investor tentu saja berpotentsi untuk berhasil, namun tentu juga berpotensi menjadi benar-benar bangkrut karena pemahaman dan tindakan mereka yang salah ketika memilih untuk terjun di bidang ini.

Baik, tanpa berlama waktu berikut 6 kiat sukses berinvestasi yang patut anda praktekkan.

1. Harus untung saat membeli properti
Inilah point pertama yang harus anda pahami ketika membeli properti agar investasi anda berhasil, maksudnya anda harus bisa memiliki kemampuan untuk menilai apakah harga suatu properti kemahalan atau kedepan bisa menguntungkan.

Misalnya harga pasaran apartemen adalah Rp 1 Miliar, tetapi anda berhasil membelinya dengan harga Rp 700 juta. Kemudian anda berhasil menjualnya kembali dengan harga RP 1 Miliar. Berarti anda mendapatkan untung Rp 300 juta.

2. Cari properti yang benar-benar ingin di jual
Point kedua ini sudah banyak di bahas pada artikel sebelumnya, mencari proeprti yang benar-benar di jual begitu penting agar anda bisa mendapatkan properti hot deal.

Sebab ada banyak penjual properti yang kurang serius menjualnya karena merasa tidak terlalu mendesak jika propertinya laku terjual. Situasi seperti ini hanya akan menghabiskan waktu anda dan sekaligus membuat anda kesulitan membeli properti tersebut dengan harga menguntungkan.

3. Pilihlah berdasarkan keuntungan transaksi yang bisa di dapatkan
Hal paling penting harus di ingat ketika membeli properti adalah adanya “cashflow positif” atau arus kas yang menguntungkan. Jadi, sebagus apapun suatu properti, jika casflownya negatif atau merugi, sebaiknya jangan mau menginvestasikan uang anda untuk membeli properti tersebut.

4. Hindari menyebutkan angka penawaran terlebih dahulu saat negoisasi
Saat negoisasi terjadi, biarkan penjual properti yang menawarkan harga jual terlebih dahulu, baru setelah itu anda bisa mengajukan harga penawaran.

Paling penting untuk anda sadari ketika bernegoisasi, jangan pernah gunakan emosi. Ambillah selang waktu untuk mempertimbangkan agar anda tidak merugi karena tidak menggunakan logika.

5. Bisnis properti di pengaruhi oleh kondisi ekonomi makro
Ada saatnya bisnis properti menaik tajam, namun ada kalanya juga trend properti menurun. Sebab itu terjun ke dunia properti adalah suatu keputusan yang harus serius, bukan karena ikut-ikutan sehingga anda bisa tetap bertahan menghadapi iklim yang terjadi.

Pelajarilah pertumbuhan ekonomi pasar, dan anda harus jeli melihat pertumbuhan properti yang potenstial di berbagai lokasi.

6. Harga properti biasanya selalu  naik tiap tahun
Pada umumnya semakin lama anda menahan properti yang anda beli, semakin banyak juga keuntungan yang bisa anda peroleh saat menjualnya.

Nah itulah 6 Kiat Sukses Terbaru Berinvestasi di Properti yang patut kita ketahui. Semoga bermanfaat dan salam investasi.

3 Tips Memulai Bisnis Properti

 Berinvestasi di properti saat ini telah banyak digemari masyarakat. Hal ini tak lain karena harga properti cenderung naik dari tahun ke tahun walaupun kondisi eknomi nasional tidak stabil.

Bagi kamu yang ingin masuk di bisnis properti, tentu ini merupakan sebuah tantangan tersendiri. Pasalanya ketika anda telah memutuskan menjadi pebisnis properti ada beberapa hal penting yang harus di pahami.

Pada umumnya berbisnis properti adalah investasi jangka panjang, dan tak seorang pun ingin rugi dengan uang yang telah di investasikan.

Sebagai investor memang tidaklah mudah, antara untung dan rugi, namun ketika memulainya anda tidak perlu khawatir jika memang benar-benar punya tekad kuat. Seperti pepatah singkat mengatakan “jangan takut mencoba jika tidak pernah melakukannya”.

Untuk memulai membangun bisnis proeperti, berikut beberapa hal penting yang perlu anda pahami seperti dituturkan penasehat properti Alycia Inglis.

1.PUNYA GAMBARAN BESAR

Mulailah dengan membuat gambaran besar. Hal ini akan membantu anda mengatur starategi. Tanyakan kepada diri sendiri, apa yang ingin anda capai dengan berinvesatasi properti?

Apakah untuk tempat tinggal, jika ya, apakah untuk jangka panjang atau hanya jangka pendek dan menengah (1-5 tahun) sebelum membangun rumah lain? Atau apakah murni untuk membangun kekayaan jangka panjang melalui bisnis properti?
Hal ini sangat penting untuk di pahami. Silahkan ambil waktu untuk berpikir tentang tujuan yang akan membantu memperjelas strategi anda.

2.MELIHAT KEMAMPUAN DIRI SENDIRI

Ketahuilah kemampuan finansial anda, terkait besar utang atau cicilan yang bisa anda bayar setiap bulan dari total pendapatan yang anda terima. Ini merupakan cara yang bagus terkait penentuan anggaran.

Point ini menjadi penting, melihat kenyataan banyak orang yang ternyata tak benar-benar memiliki anggaran. Jadi kita penting untuk memahami arus kas untuk melihat apa yang anda mampu untuk disisihkan untuk membayang angsuran KPR.

3.DEPOSIT

Point ini menentukan berapa banyak deposito yang dimiliki. Hal ini mencakup penghematan kas atau bahkan menggunakan nilai ekuitas dalam properti lain. Jika kamu perlu untuk menyimpan lebih. Ketahui berapa banyak anda dapat menyimpan setiap bulan dan beban apa yang tidak perlu untuk dapat memotong kembali.

4 Miliarder Indonesia yang Sukses Berbisnis Real Estate

 ~ Kalimat yang mengatakan bahwa orang-orang terkaya selalau berbisnis di properti sepertinya ada benarnya. Pasalnya hampir semua orang terkaya selalu memiliki bisnis real esate.

Dalam daftar orang terkaya Indonesia seperti dirilis Forbes di penghujung tahun ini, para miliarder ini memperoleh kekayaan dari berbagai usahanya. Empat diantaranya adalah pengusaha real estate kawakan yang namanya sudah terkenal di Indonesia. Kekayaan yang dihasilkan dari bisnis real estate ini bisa dibilang sangat fantastis.

Berikut ke empat miliarder Indonesia yang merupakan pengusaha real esate seperti di lansir dari Forbes baru-baru ini.

1. CIPUTRA



Siapa yang tak kenal Ciputra? Nama ini tentunya sangat populer dimana-mana sampai ke luar negeri. Pendiri Ciputra Group ini menempati peringkat 16 dalam daftar orang terkaya Indonesua dengan total kekayaan sekitar USD 1.52 Milyar. Jika dibandingkan pada tahun 2014, peringkatnya naik yang dari awalnya di posisi 21.

2. EKA TJANDRANEGARA

Berikutnya pemilik Mulia Land ini tercatat dalam daftar sebagai orang terkaya nomor 18 dengan kekayaan USD 1.4 miliar pada tahun ini. Urutan ini menurun satu angka dibanding tahun 2014 yang berada pada posisi 17.



3. ALEXANDER TEDJA

Owner dari Pakuwon Jati ini memiliki kekayaan hingga USD 820 juta, dan menempati peringkat 36 dalam daftar orang terkaya Indonesia tahun ini. Sedikit menurun dibanding sebelumnya yang ada pada posisi ke-34.

4. SOETJIPTO NAGARIA



Memiliki kekayaan sekitar USD 400 juta, pemilik Summarecon Group ini menempati peringkat 50 dalam daftar orang terkaya Indonesia. Jika dilihat pada tahun 2014 lalu, Nagaria masih belum masuk daftar 50 orang terkaya Indonesia.

Itulah ke 4 Miliarder Indonesia yang Sukses Berbisnis Real Estate. Bagaimana apakah anda ingin mengikuti jejak mereka sukses di bisnis Real Estate?. Your life is your choice..

5 strategi pemsaran properti yang tepat ala TDW

Berikut 5 strategi pemsaran properti yang tepat ala TDW

1. MEMANFAATKAN MEDIA PROMOSI YANG CUKUP EFEKTIF

Agar promosi pemasaran efektif, kita harus mampu memanfaatkan beberapa media dan kegiatan yang familiar di lingkungan masyarakat. Kamu bisa melakukannya melalui iklan di media massa seperti koran, tabloid, majalah atau radio lokal.

2. PRODUK BERKUALTIAS

Faktor utama sukses tidaknya sebuah produk adalah kualitas. Perhatikan kebersihan lingkungan properti, faktor pencahayaan, kelengkapan dokumen yang legal (setifikat dan IMB), serta jaminan kenyamanan dan keamanan bagi para penghuninya.

3. STRATEGI OPEN HOUSE

Strategi open house dapat anda lakukan untuk meningkatkan kepercayaan kepada konsumen. Pasalnya konsumen properti umumnya tertarik mengunjungi langsung lokasi hunian yang ditawarkan sebelum akhirnya memutuskan untuk membeli produk yang anda tawarkan.


4. MENJUAL SECARA ONLINE
Diera yang serba online saat ini hampir semua orang telah terhubung ke internet. Sebab itu peluang untuk memanfaatkan media online marketing semakin bagus.

Anda dapat menginformasikan produk dengan memasang iklan di situs-situs besar seperti jual beli propeti olx.com, ramah.com, rumah123.com dan lain-lain.

Perlu anda sadari disitus-situs jual beli properti seperti disebutkan diatas, dikunjungi jutaan visitor setiap hari. Untuk itu anda boleh pasang iklan gratis dengan bahasa marketing yang menarik.

5. JAM LAYANAN YANG FLEKSIBEL

Point terakhir anda harus bisa mengatur waktu yang flexibel kepada para peminat properti anda, karena bisa saja mereka tidak memiliki banyak waktu senggang. Penting untuk mendahulukan kepentingan calon pembeli dengan bersedia melakukan transaksi kapan saja.

Mulailah menerapkan ke-5 strategi pemasaran properti seperti disebutkan diatas untuk mengembangkan serta memajukan bisnis properti anda, ujar Tung Desem Waringin.

Itulah 5 Jurus Jual Properti Agar Cepat Laku ala TDW. Semoga membantu. Terimakasih.

5 Tips Mudah Membuat Ruangan Wangi Seketika

~ Membuat wewangian pada sebuah ruangan merupakan cara yang dapat kita coba guna membangkitkan gairah atau mengubah suasana agar lebih menyenangkan...

Untuk membuat ruangan wangi, anda tidak harus memebutuhkan parfum dengan harga mahal yang biasanya di ciptakan dari bahan kimia. Anda bisa membuat pewangi sendiri dari bahan-bahan alami yang tentu saja mudah di temukan. Jika anda tertarik, silahkan ikuti beberapa tips berikut.

1.Hangat dan manis



Ilustrasi membuat rumah wangi secara alami

Untuk menghasilkan wangi yang hangat dan manis, anda boleh coba dengan mengeringkan jeruk, cengkih dan kayu manis hingga kaku, kemudian tempatkan di dalam mangkuk kayu dan tambahkan sedikit minyak rempah.

2.Menggunakan lilin wangi

Cara berikutnya anda juga bisa membuat dengan cara mudah. Pilihlah bunga-bunga tertentu dengan wangi yang anda sukai dan tempatkan beberapa potongan kecilnya di dalam wadah. Berikutnya lelehakan lilin dan tuangkan ke dalam wadah potongan bunga hingga setiap potongan benar-benar terbungkus.

Tidak hanya bunga, lebih lanjut anda juga bisa menggunakan biji kopi yang aromanya tidak kalah wangi. Jika proses di atas sudah selesai, sekarang bekukan di dalam lemari es. Selanjutnya anda bisa letakkan lilin-lilin ini di sudut rumah sebagai penghias ruangan yang tampak menarik.

3.Memanfaatkan minyak esensial

Di banding pewangi semprot, penggunaan minyak esensial di nilai jauh lebih efekti karena aroma minyak esensial jauh lebih tahan lama. Anda bisa mengkombinasikan dua hingga tiga jenis minyak esenssial untuk mendapatkan wangi yang anda suka.

Berikutnya tempatkan dalam wadah keramik yang dapat di panaskan dengan lilin sehingga minyak esensial dapat menguap lebih cepat.

4.Penggunaan sitrus

Jika anda menyukai aroma segar, kamu juga bisa mencoba memanfaatkan jeruk nipis apapun. Pertama, potong-potong jeruk hingga muat di dalam panic kecil, tambahkan air di tambah beberapa helai daun mint.

Selanjutnya rebus dan pindahkan ke dalam wadah kaca. Jika sudah, letakkan di tengah ruangan dan biarkan aromanya menyegarkan seluruh ruangan anda.


5.Bunga Hias

Dan terakhir, satu cara yang juga praktis adalah dengan memajang beberapa bunga hias yang memang memiliki wewangian khas seperti bunga lavender, rosemary dan daun salam. Campurkan ketiga bunga hias tersebut dan tempatkan di dalam vas cantik untuk menghasilkan wangi yang menggairahkan di dalam ruangan.

Demikian artikel Tips Mudah Membuat Ruangan Wangi Seketika yang kami liput dari properti.kompas.com semoga bermanfaat untuk anda. Salam.

7 Tips Membersihkan Kamar Tidur Dalam 10 Menit

~ Kamar tidur merupakan tempat dimana kita beristrahat atau tidur setelah seharian lelah beraktivitas. Dari semua kamar tidur yang ada di dalam rumah, kamar tidur anak mungkin merupakan tempat paling berantakan.

Ini tak lain karena anak-anak seringkali malas membersihkan tempat tidurnya. Padahal menurut salah satu penelitian, kamar tidur yang tertata rapi dan bersih akan mampu meningkatkan performa akdemik dan sosial seorang anak.

Selain karena malas, waktu yang sedikit juga menjadi alasan bagi anak untuk tidak membersihkan tempat tidurnya. Untuk mengatasi hal tersebut, berikut beberapa tips yang bisa anda coba untuk membersihkan dan merapikan kamar tidur dalam waktu tidak kurang dari 10 menit, tips ini bisa di praketekkan oranguta ataupun anak.

1.Membuka semua tirai yang ada

Dengan membuka tirai kamar akan memungkinkan sinar matahari masuk dengan leluasa ke dalam kamar. Tidak hanya membuat anda atau anak segera bangun, tapi juga akan memberikan penglihatan lebih jelas di setiap sisi ruangan.

Selain itu membuka tirai juga bisa menjadi alternative untuk memperoleh udara yang lebih fresj dar luar rumah.

2.Merapikan tempat tidur

Tempat tidur perlu dirapikan agar semua barang yang ada di dalamnya selalu tertata. Kamar tidur yang tertata rapi akan mampu memberkan area kerja lebih luas di dalam kamar tidur.

Kamar tidur rapi dan bersih

Untuk menambahkan rasa segar, anda dapat memilih untuk menyemprotkan pengharum ruangan dengan aroma sesuai keinginan anda.

3.Membersihkan semua sampah

Untuk membersihkan semua sampah, sedikan dua kantong, satu untuk kotoran non-organik dan lainnya untuk material daur ulang, dan mulailah membuang semua sampah yang ada di lantai, kursi, meja, bawah kasur dan semua sisi dalam kamar.

4.Letakkan semua pakaian sesuai tempatnya

Agar kamar tidur terlihat bersih dan rapi, tempatkan semua pakaian kotor dalam keranjang cucian dan gantung atau lipat semua pakaian bersih anda.

Tidak hanya itu, aksesoris lainnya seperti sepatu, sandal, jaket dan lainnya sebaiknya juga di tempatkan sesuai posisinya.

5.Simpan semua mainan

Kamar anak biasanya di penuhi dengan mainan yang terkadang dapat membuat kamar tidur terlihat berantakan, untuk itu masukkan semua mainan ke dalamm tempat penyimpanan dan berikan label di setiap tempat penyimpanan tersebut sesuai dengan mainan dalamnya agar anak dapat dengan mudah menenmukannya kembali.

6.Meletakkan semua barang sesuai tempatnya

Ambil semua barang yang tersisa di atas lantai kemudian tempatkan kedalam laci atau kotak penyimpanan. Kemudian anda juga bisa membuat keranjang penyimpanan untuk semua barang yang tidak sepatutnya berada di dalam kamar.


7.Membersihkan debu

Setelah mengambil semua barang yang ada di meja, kursi dan lemari, sekarang bersikan semua furniture dari debu dengan menggunakan kain microfiber atau kain lembut.

Agar kamar terlihat rapi, letakkan kembali semua barang-barng tersebut sesuai tempatnya. Selain itu jangan lupa juga membersihkan lantai dan karpet di kamar anda dengan menggunakan kain bersih atau vakum.

Demikianlah 7 tips membersihkan kamar tidur dalam 10 menit, semoga bermanfaat untuk kita semua.

8 Headline Copy Writing Paling Menjual di Dunia

Dalam Copy Writing, salah satu bagian terpenting adalah HEADLINE. Jika Headline Anda biasa2 saja, sangat wajar jika Penjualan Anda seret.

Segera Ubah sekarang juga!

Caranya?
Tiru 8 Headline Copy Writing berikut ini...


1 "Mereka tertawa ketika Saya duduk di depan piano. Tapi BUNGKAM saat Saya mulai memainkannya"

Headline spt ini Sangat Ampuh krn menarik perhatian & menampilkan efek zero to hero. Pola kalimatnya "Mereka...., tapi Saya Membuktikannya"

2 "Siapa lagi yg ingin Mendapatkan Jutaan Rupiah setiap hari?"

Headline ini kuat krn banyak org yg belum pernah merasakannya. Polanya "Siapa lagi yang ingin....?


3 "Bagaimana sebuah Ide sederhana membuat Saya Menghemat Ratusan Juta Rupiah setahun"

Headline ini menghubungkan 2 hal secara Dramatis. Polanya "Bagaimana.... Membuat Saya....


4 "Apakah Anda sudah mempersiapkan Masa Tua Anda?"

Headline jenis ini bersifat Provokatif, menantang, & menimbulkan rasa penasaran. Polanya "Apakah Anda....?"


5 "Bagaimana Saya Mengubah Perusahaan Bobrok menjadi Perusahaan Paling Diperhitungkan Saat ini"

Headline ini berupa rentetan kejadian. Dari semula terpuruk, lalu bangkit, & berhasil. Polanya "Bagaimana Saya...."


6 "Bagaimana Mendongkrak Produktivitas Anda Hanya dalam 3 hari"

Headline ini sederhana & berisi Manfaat besar. Polanya "Bagaimana.....?


7 "Jika Anda Menulis, Anda bisa Meraup Jutaan Rupiah dalam seminggu"

Headline ini mengarah kepada kondisi pembacanya. Polanya "Jika Anda....., Anda Bisa.....


8 "Rahasia Menggondol 7 Piala Catur Beruntun Terungkap!"

Kata 'Rahasia' sangat mujarab utk menggugah rasa penasaran pembaca. Polanya "Rahasia....


Apa yang bisa Anda tiru dari Headline tersebut?


Selamat Mencontek 